HERMOSA CASA EN VENTA APTA A CREDITO-POSADAS MISIONES
Código: 197654
Av. Zapiola 6057, N3301 Posadas, Misiones, Argentina, Posadas, Misiones, Argentina.
USD210.000
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Descripción de la Propiedad
Imponente Residencia en Av. Zapiola: Espacio, Confort y Versatilidad
Ubicada estratégicamente sobre la avenida Zapiola, entre las avenidas Quaranta y Santa Cruz, esta propiedad se encuentra en una zona de excelente conectividad y servicios en la ciudad de Posadas.
La residencia se implanta sobre un terreno de 9.20 metros de frente por 36.90 metros de fondo, ofreciendo una distribución inteligente en dos plantas con sus de 383,59 m² totales (Cubierto/semicubierto) que permiten la convivencia de familias numerosas con total independencia y comodidad.
Planta Baja: Un referente de Amplitud y Luminosidad
El diseño de la planta baja prioriza la integración y la luz natural. El área social inicia con un impresionante Living de 49 m² equipado con aire acondicionado Split, ideal para grandes reuniones familiares. Le sigue una generosa Cocina-Comedor de 31 m² con amoblamiento completo y amplias ventanas ventanales que conectan visualmente con el exterior (Todas sus aberturas son de madera-cedro).
La ventilación cruzada y la armonía del hogar están garantizadas por dos sectores abiertos: un Jardín de invierno de 10.20 m² que incluye una fuente de agua, brindando una atmósfera de serenidad única y un segundo patio de 12.50 m² que cuenta con escalera a la planta alta.
El área de descanso cuenta con un acceso privado a través de un pasillo diseñado con aberturas de madera y paneles de vidrio que realzan la estética de la casa:
Dormitorio principal de 16 m² complementado por un espectacular vestidor independiente de 21 m².
Segundo dormitorio de 12.50 m² y tercer dormitorio de 9 m².
Sector de despensa de 7 m² y baño familiar completo.
En el exterior, la planta baja ofrece una cochera para dos vehículos con baño propio y un patio al aire libre en el contrafrente de 30 m².
Planta Alta: Espacio Totalmente Independiente
Esta planta es el valor diferencial de la propiedad. Gracias a su diseño, funciona como una vivienda autónoma, ideal para familias con hijos adolescentes, huéspedes o como un sector de privacidad absoluta.
Área Social: Cocina-Living-Comedor integrado de 47.50 m².
Dormitorios: Dos habitaciones de generosas dimensiones (16 m² y 12 m²) con un baño completo compartido.
Exteriores de Nivel: Cuenta con una terraza privada al frente de 30 m² perfecta para momentos de relax y un lavadero cubierto de 21 m² en el contrafrente.
Detalles Técnicos y Valor Agregado
La propiedad ha sido equipada pensando en la funcionalidad diaria:
Climatización: Equipos de aire acondicionado Split instalados en todos los ambientes principales.
Servicios: Termotanques eléctricos independientes para cada planta.
Accesibilidad: La planta alta posee un segundo acceso de servicio directo, lo que refuerza la posibilidad de un uso 100% independiente de la planta baja.
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Esta residencia es una oportunidad única en el mercado por su metraje y versatilidad habitacional.
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Las imágenes del inmueble son ilustrativas.-
En cumplimiento de la Ley I - N° 152, todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas por corredores colegiados de la Provincia de Misiones. Santiago Del Puerto Rottoli - Matrícula Profesional N° 247 - CCPIM.
Rottoli Inmobiliaria es una marca debidamente registrada y protegida conforme a la legislación argentina. Todos nuestros elementos distintivos, incluyendo nuestro nombre, logotipos e imágenes, están amparados por la Ley Nº 22.362 de Marcas y Designaciones.
El Instituto Nacional de la Propiedad Industrial (INPI) garantiza nuestros derechos exclusivos sobre la marca. Cualquier uso no autorizado de nuestros activos sin consentimiento expreso será considerado una infracción y estará sujeto a las acciones legales correspondientes.
Agradecemos su colaboración en el respeto de nuestra propiedad intelectual.
Mas detalles
- Aire acondicionado
- Acepta mascotas
- Balcon
- Luminoso
- Patio
- Apto profesional
- Comedor
- Terraza
- Cochera
- Asfalto
- Agua Corriente
- Electricidad
- Tendido Eléctrico
- Planos aprobados
- Apto Crédito
- Entrada para Auto
- Cocina Amueblada
- Muros Perimetrales
- Dependencia de servicio
- TV por cable
- Internet / Wifi
- Equipo música
- Balcón terraza
- Antigüedad 10 años
Ubicación
